Czy świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe dla każdego budynku?

Świadectwa charakterystyki energetycznej są dokumentami wymaganymi w określonych sytuacjach dla budynków w Polsce. Kiedy posiadanie takiego dokumentu jest niezbędne? Wyjaśniamy!

Kiedy wymagane jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne jest wymagane w przypadku sprzedaży lub wynajmu budynku, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub oddzielnej nieruchomości znajdującej się w budynku.

Niektóre typy budynków mogą być zwolnione z wymogu uzyskania świadectwa, na przykład niektóre budynki historyczne czy budynki kultu religijnego są objęte zwolnieniem. Także świadectwo energetyczne nie jest potrzebne w przypadku domów do 70 m2 zabudowy, które budowane są na własne cele mieszkaniowe.

Dokładne informacje o tym, kiedy jest potrzebne świadectwo energetyczne, można znaleźć w przepisach.

Czy świadectwo energetyczne jest wymagane dla budynku, w którym się mieszka?

Osoby, które mieszkają w budynkach – domach czy mieszkaniach – nie muszą posiadać świadectwa energetycznego, jeśli są to budynki stosowane na użytek mieszkaniowy i własny.

Wobec tego wtedy, gdy nie planuje się wynajęcia albo sprzedaży nieruchomości, w takim przypadku świadectwo energetyczne nie będzie wymagane.

Jakich rodzajów budynków dotyczy świadectwo energetyczne?

Posiadanie dokumentu takiego jak świadectwo energetyczne jest niezbędne w przypadku wszystkich typów budynków, poza wyjątkami, czyli dotyczy ono budynków mieszkaniowych, komercyjnych czy użytkowych.

Jaki jest termin ważności świadectwa energetycznego?

Świadectwa charakterystyki energetycznej w Polsce ważne są na czas określony, najczęściej 10 lat.

Po wygaśnięciu certyfikatu może być wymagana nowa ocena. Także świadectwo energetyczne - https://energov.pl/ trzeba przygotować na nowo, gdy doszło do zmiany parametrów budynku wpływających na jego efektywność energetyczną, na przykład został on docieplony.

Jakie są kary za nieprzestrzeganie przepisów?

Brak świadectwa energetycznego może skutkować karami grzywny, a transakcja może zostać opóźniona do czasu uzyskania certyfikatu.

Jak zamówić świadectwo energetyczne?

Dokument ten można zamówić obecnie na kilka sposobów – przez internet albo stacjonarnie w firmach, które zajmują się tego typu usługami.

Bardzo wygodne jest zamówienie świadectwa charakterystyki energetycznej za pośrednictwem internetu, ponieważ można wtedy złożyć na nie zamówienie bez potrzeby wychodzenia z domu.

Świadectwo energetyczne – ile kosztuje?

Gdy chodzi o koszty, świadectwo energetyczne jest wyceniane najczęściej od rodzaju budynku.

Najmniej trzeba zapłacić za świadectwo energetyczne za mieszkanie – jest to wydatek około 280-300 złotych. W przypadku domu jednorodzinnego to koszt około 450-500 złotych. Budynki i lokale użytkowe są wyceniane indywidualnie.