Czy warto inwestować w grunty?

Inwestowanie w grunty to doskonały sposób na lokatę kapitału. Grunty czy nieruchomości nie tracą na wartości, dlatego dają bezpieczeństwo finansowe. To rozwiązanie przynosi stabilne zyski, pod warunkiem, że jest przemyślane i dobrze wybrane. Dlaczego warto inwestować w grunty? Na co zwrócić uwagę, kupując działkę budowlaną? Podpowiadamy w dzisiejszym artykule.

Dlaczego warto inwestować w grunty?

Jest kilka powodów, dla których warto inwestować w grunty. Warto się z nimi zapoznać i sprawdzić, czy zainteresuje Cię ta metoda lokaty kapitału.

- Grunt to bezpieczeństwo – każdy z nas chce żyć w dostatku, zapewnić utrzymanie sobie i swoim najbliższym, zabezpieczyć finansowo dzieci. Inwestowanie w grunty jest bezpieczne i stabilne, gwarantuje dobre zabezpieczenie finansowe na przyszłość. Popularność ziemi nie słabnie i ciągle jest na nią popyt. Działki w Lublinie, atrakcyjna działka budowlana pod lasem, czy duża działka w atrakcyjnej przyrodniczo okolicy zawsze będzie wzbudzać zainteresowanie. Grunt jest odporny na wahania rynku, dlatego nie trzeba obawiać się, że straci na wartości. To trwałe dobro, które można przekazywać spadkobiorcom. Jeżeli jest na działce posadowiony dom parterowy lub inny, to jej wartość znacząco rośnie.

- Grunt przynosi zysk – specjaliści twierdzą, że inwestowanie w ziemię jest bardzo opłacalne, jej wartość systematycznie rośnie, a tendencja ta na pewno nie ulegnie zmianie. Grunt można w każdej chwili sprzedać, bo popyt jest stale rosnący. Plusem jest to, że w przeciwieństwie do domów czy mieszkań koszty utrzymania ziemi są bliskie zeru. Piękna działka budowlana nie wymaga żadnych nakładów, może czekać na klienta lub posłużyć pod np. zabudowę jednorodzinną. Wiele osób szuka działki położonej niedaleko centrum miasta, dlatego taką warto się zainteresować.

- Grunt daje ogromne możliwości – posiadanie działki daje wiele różnych możliwości. Można ją sprzedać, przeznaczyć do zabudowy jednorodzinnej, rozwinąć biznes, wydzierżawić lub przekazać w spadku następnym pokoleniom. Nieważne, czy na lokatę kapitału posłuży działka usługowa, czy działka budowlana przeznaczona pod zabudowę, niemal zawsze będzie to dobre rozwiązanie.

Na co zwrócić uwagę, kupując działkę pod inwestycję?

Aby działka pod inwestycje przyniosła oczekiwany zysk, musi być odpowiednio wybrana. To bardzo bezpieczna forma lokata kapitału, ale jak każda inwestycja, jest obarczona pewnym ryzykiem. Już na samym początku warto określić przeznaczenie działki. Inne walory powinna mieć ziemia pod inwestycję turystyczną, inna pod działalność usługową, a jeszcze inna pod zabudowę mieszkaniową. Decydując się na zakup działki, należy sprawdzić, jakie ma przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Dostępne są działki budowalne, działki inwestycyjne, działki rolne, leśne, siedliskowe, działki rekreacyjne. Najnowsze oferty w Lublinie znajdziesz tutaj: https://kazo.pl/dzialki/lublin. Przed zakupem warto sprawdzić również:

- stan prawny, czyli o kogo należy działka, czy ma obciążenia,

- uzbrojenie działki, doprowadzenie prądu, wody, kanalizacji, które znacząco podnosi wartość gruntu.

Działka na sprzedaż – inwestycja na lata

Obecnie najbardziej opłacalne jest inwestowanie w działki budowlane. To najdroższy rodzaj gruntów, ale przynosi największy zysk. Wiele ciekawych ofert można znaleźć na kazo.pl. Aby inwestycja szybko się zwróciła, warto zwrócić uwagę na takie elementy, jak:

- lokalizacja działki – jeżeli do sprzedania jest piękna działka budowlana położona w dobrej lokalizacji, warto się nią zainteresować. Doskonała lokalizacja umożliwi późniejsza bezproblemową sprzedaż działki;

- przeznaczenie w planie przestrzennego zagospodarowania – pozwoli to uniknąć przykrych niespodzianek np. planowanej budowy drogi czy zakładu przemysłowego;

- dostęp do mediów i uzbrojenia – warto to sprawdzić przed zakupem, bo może się okazać, że założenie mediów znacząco podniesie koszt działki, a proces uzbrojenia terenu zajmie dużo czasu;

- sprawdzenie księgi wieczystej – należy sprawdzić, kto ma prawo do ziemi, czy na działce nie ciąży hipoteka lub jest na niej ustanowiona służebność;

- sąsiedztwo oraz dojazd do nieruchomości;

- ukształtowanie terenu i stan wód gruntowych – to ważny czynnik, który należy wziąć pod uwagę, planując wykorzystać działkę na budowę domu z piwnicą;

- dogodny dojazd – drogi w dobrym stanie oraz dogodny dojazd są ważnym czynnikiem, mającym wpływ na zakup działki.

Grunty są bardzo popularnym sposobem inwestowania pieniędzy. Przed dokonaniem wyboru działki należy jednak zwrócić uwagę na wiele kwestii, które pomogą osiągnąć sukces. Mamy nadzieję, że nasz poradnik pomógł rozważyć Twoje wątpliwości dotyczące inwestycji w grunty!